Как правильно выбрать квартиру-студию в СПб

Обо Всем

Студия – это небольшая однокомнатная квартира без разделения на кухню и спальню, больше похожая на комнату, чем на полноценную квартиру. При этом основное отличие студии от «однушки» — это отсутствие зонирования помещения, и такой тип жилья лучше всего подходит тем, кому важен простор.

Несмотря на общее мнение большинства о том, что жилье лучше зонировать, намного выгоднее использовать общее пространство для разных задач. Лучше располагать большой кухней, гостиной, спальней и кабинетом, чем тремя скромными по площади зонами.

Студии для приобретения можно выбирать в новостройках либо на вторичном рынке. Большинство студий расположены именно в новостройках – жилых комплексах, но также встречаются студии и в домах старого типа. Рассмотрим основные моменты, на которые нужно обратить внимание при покупке такого типа жилья.

Критерии подбора студий

В зависимости от характеристик жилья, в Петербурге на сегодня можно купить квартиры класса «комфорт», «бизнес», «эконом» и элитного сегмента. Подбирая студию, необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  • Местоположение;
  • Наличие инфраструктуры и ее развитость;
  • Метраж;
  • Планировка;
  • Этаж;
  • Материал стен;
  • Обустроенность дворовой территории;
  • Наличие паркинга;
  • Вид из окон и т. д.

Местоположение квартиры стоит выбирать так, чтобы можно было беспроблемно добираться до места работы и важных объектов на карте города. Также нужно убедиться в наличии необходимой социальной и транспортной инфраструктуры в районе будущего проживания – больниц, школ, детских садов, автомагистралей и т. д.

Квартиры, приобретаемые на вторичном рынке, обладают заданной планировкой, которая может вам не подойти. Любая новая студия обладает свободной планировкой, поэтому в ней вы сможете организовать все по своему вкусу.

Этаж – важный фактор, так как, например, в Москве стоимость квадратного метра жилья, по мнению риэлторов, с каждым этажом увеличивается на 1 тысячу рублей. К минусам первых этажей относятся постоянный шум от проезжающего мимо транспорта, постоянно заглядывающие в окна прохожие и неприятный запах, исходящий от расположенных во дворе мусорных контейнеров.

Вид из окон и их ориентация не менее важны, ведь, например, если вы «сова», то стоит предпочесть квартиру с окнами на западную сторону. А вот «жаворонкам», предпочитающим рано ложиться, лучше перебираться в студию восточной стороны.

При необходимости в зонировании жилья стоит обратить внимание также и на другие типы жилья. Так, очень выгодны и обладают улучшенными характеристиками квартиры эконом-класса https://kvsspb.ru/obekty/kvartiry/ekonom_klass/, при выборе которых стоит уделять внимание качеству отделки, удобству планировки, видовым характеристикам и другим важным факторам.

Приобретение даже небольшой квартиры – это серьезный и ответственный шаг, поэтому подходить к нему нужно после тщательного анализа всех факторов. Надеемся, что при этом результат не заставит вас сомневаться в правильности выбора.